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SUMMARY:Spezialfragen zur Markt- und Beleihungswertermittlung 2025
DESCRIPTION:Inhalt:\n\nAktuelle Treiber und Entwicklungen im Kontext der Beleihungswertermittlung Der Immobilienmarkt | Nachhaltige Immobilienwerte und die Rezession Die Aufsicht im Krisenmodus\nErkenntnisse aus Prüfungsfällen 2020 bis 2024 | Was will „die“ Aufsicht (nicht)?\nKonkrete Erfahrungen aus MaRisk-Prüfungen\nKonkrete Erfahrungen aus Deckungsprüfungen\nKonkrete Erfahrungen aus PAAR-Prüfungen Überwachung und Überprüfung von Immobilienwerten\nInternes Kontrollsystem / Risikofrüherkennung und Problemkreditbearbeitung\, neue MaRisk 7.0\nÜberwachung und Überprüfung von Immobilienwerten\nBelastbares Marktschwankungskonzept | eine Arbeitserleichterung\nWelche Auswirkungen aus dem neuen Zinsmodell gem. BelWertV sind erkennbar?\nGap-Analysen bei Altfällen – die neue Sicht einzelner Prüfer und Prüferinnen Spezialfragen zur Beleihungswertermittlung\nBewertung von ESG und Energie Bewertung von Energieeffizienzmaßnahmen im Rahmen von ESG Umsetzung von ESG-Scorings in der Praxis\, Einsatz von Tools\, Aktuelle Prüfungserkenntnisse\nAutomatisierte Bewertungsverfahren (regulatorisch sauber implementieren\, praktisch einsetzen)\nAbleiten relevanter Bewertungsparameter gem. § 3 BelWertV Make or Buy | Modelle\, Anbieter\, Möglichkeiten Fehlende Bewertungsparameter ermitteln; Bewertungsparameter langfristig dokumentieren\n\nhttps://www.weiterbildungsservice.de/.cm4all/uproc.php/0/Onlineschulungen/HPO_11_Spezialfragen.pdf
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SUMMARY:Diskussionen zu aktuellen Themen in der Marktfolge Aktiv EKMA 24002 (12.11.2025)
DESCRIPTION:Zielgruppe \nLeitende der Marktfolge Aktiv \nIhr Nutzen\n\nDiskussion aktueller praktischer Fragen in der Marktfolge Aktiv\nErarbeitung von Lösungsansätzen\nPflege des Netzwerkgedankens\n\nInhalt\nRisiken im Fokus der Bankenaufsicht \n\nProportionalität für kleine Institute\nRisiken bei Gewerbeimmobilien\nRisiken bei Unternehmenskrediten\n\nCRR III: \n\nUmgang mit der geänderten Realkreditprivilegierung\nAuswirkungen auf die Kapitaldienstprüfung mit neuer IPRE\nProperty Value (Umsetzung des neu formulierten Artikels 229 CRR)\nAuswirkungen auf die Überwachung\nADC korrekt umsetzen\nVeröffentlichungen der BaFin zum Themenkomplex\n\nUmgang mit Kreditvergabekriterien \nAustausch zum ökonomischen Wert in der WiFsta \nHinweis\n\nEs besteht die Möglichkeit\, im Vorfeld der Veranstaltung individuelle Themenwünsche (bis spätestens zwei Wochen vor Veranstaltungsbeginn) an bernd.orthmann@abg-bayern.de einzureichen.\nDozent: Jürgen Müller (vdpConsulting AG)\n\nTermininformation\nDauer: 1\,5 Tage \n\nTag 1: 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr\nTag 2: 08:30 – 13:00 Uhr\n\nDie Anreise der Teilnehmenden ist für den ersten Seminartag geplant. Eine Vorabendanreise ist nicht vorgesehen\, kann jedoch separat gebucht werden. \nhttps://www.abg-bayern.de/seminar/EKMA-25001/diskussionen-zu-aktuellen-themen-in-der-marktfolge-aktiv/
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SUMMARY:Diskussionen zu aktuellen Themen in der Marktfolge Aktiv EKMA 24002 (11.11.2025)
DESCRIPTION:Zielgruppe \nLeitende der Marktfolge Aktiv \nIhr Nutzen\n\nDiskussion aktueller praktischer Fragen in der Marktfolge Aktiv\nErarbeitung von Lösungsansätzen\nPflege des Netzwerkgedankens\n\nInhalt\nRisiken im Fokus der Bankenaufsicht \n\nProportionalität für kleine Institute\nRisiken bei Gewerbeimmobilien\nRisiken bei Unternehmenskrediten\n\nCRR III: \n\nUmgang mit der geänderten Realkreditprivilegierung\nAuswirkungen auf die Kapitaldienstprüfung mit neuer IPRE\nProperty Value (Umsetzung des neu formulierten Artikels 229 CRR)\nAuswirkungen auf die Überwachung\nADC korrekt umsetzen\nVeröffentlichungen der BaFin zum Themenkomplex\n\nUmgang mit Kreditvergabekriterien \nAustausch zum ökonomischen Wert in der WiFsta \nHinweis\n\nEs besteht die Möglichkeit\, im Vorfeld der Veranstaltung individuelle Themenwünsche (bis spätestens zwei Wochen vor Veranstaltungsbeginn) an bernd.orthmann@abg-bayern.de einzureichen.\nDozent: Jürgen Müller (vdpConsulting AG)\n\nTermininformation\nDauer: 1\,5 Tage \n\nTag 1: 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr\nTag 2: 08:30 – 13:00 Uhr\n\nDie Anreise der Teilnehmenden ist für den ersten Seminartag geplant. Eine Vorabendanreise ist nicht vorgesehen\, kann jedoch separat gebucht werden. \nhttps://www.abg-bayern.de/seminar/EKMA-25001/diskussionen-zu-aktuellen-themen-in-der-marktfolge-aktiv/
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SUMMARY:Realkreditausweis von Immobilienfinanzierungen: Anforderungen und aktuelle Entwicklungen ST25-00635
DESCRIPTION:Aktuelle Entwicklungen und Anforderungen\nIn den vergangenen Jahren wurden die Anforderungen an die Bewertung von Immobilien\, die zur Besicherung von Realkrediten herangezogen werden\, von der BaFin grundlegend verändert. Die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und Basel III ergaben weitere Neuerungen\, die umzusetzen sind. \nBringen Sie Licht ins Dunkel der unterschiedlichen Anforderungen und nutzen Sie die zahlreichen Hilfestellungen unseres Seminars. Sie ermöglichen es Ihnen\, auch zukünftig Immobilienkredite als privilegierte Realkredite ausweisen zu können. \nINHALTE\nRechtliche Grundlagen der Realkreditprivilegierung \nAnforderungen aus dem KWG\, der SolvV und der CRR für Anrechnungserleichterungen \nAnforderungen an Marktfolge und Gutachter/Wertermittler für den Ausweis von sog. Realkrediten \n\nQualifizierungsanforderungen für Gutachter und Wertermittler\nUnabhängigkeit der Gutachter\nMonitoring\nAktuelle Entwicklungstrends bei der Einschätzung von Immobilienrisiken im Mengengeschäft\n\nNUTZEN\n\nSie bekommen Hilfestellungen an die Hand\, um auch künftig Immobilienkredite als privilegierte Realkredite ausweisen zu können.\nSie bekommen die Qualitätsanforderungen an Immobiliengutachter\, deren organisatorische Eingliederung sowie Handlungsalternativen vorgestellt und diskutieren diese.\nSie erkennen\, welche Vorschriften für Kreditgenossenschaften maßgeblich sind.\nSie haben die Gelegenheit\, sich mit unseren Experten auch zu individuellen Fragestellungen auszutauschen.\n\nHinweis:\nDie Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für Gutachter anerkannt. \nhttps://shop.adg-campus.de/st25-00635
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SUMMARY:Wertermittlung 4.0 – Digitalisierung\, Automatisierung\, Skalierung (01.10.2025)
DESCRIPTION:Inhalt:\n\nEinbindung von ES(G)-Daten in den Kredit- und Bewertungsprozess\nBewertungssysteme End-to-End nutzen | effektiv vs. Effizient\nUnterlagenrouting und -management | Prozesse sinnvoll weiterentwickeln\nAuslagerungsmanagement | Qualität externer Dienstleistungen sichern\nPlausibilisierung als 3+1-Stufen-Modell | sicher und leichtgemacht\nWie kann ich schon heute Robotic Process Automation (RPA) und künstliche Intelligenz (KI) sinnvoll nutzen?\nBeleihungswertfestsetzung | Reduktion auf das Wesentliche\nÜberwachung und Überprüfung von Immobilienwerten | Daten vorausschauend vorhalten\nInternes Kontrollsystem | Risikofrüherkennung und Problemkreditbearbeitung und Problemkreditbearbeitung\n\nhttps://www.weiterbildungsservice.de/.cm4all/uproc.php/0/Onlineschulungen/HPO_09_DigitalisierungN.pdf
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SUMMARY:Wertermittlung 4.0 – Digitalisierung\, Automatisierung\, Skalierung (30.09.2025)
DESCRIPTION:Inhalt:\n\nEinbindung von ES(G)-Daten in den Kredit- und Bewertungsprozess\nBewertungssysteme End-to-End nutzen | effektiv vs. Effizient\nUnterlagenrouting und -management | Prozesse sinnvoll weiterentwickeln\nAuslagerungsmanagement | Qualität externer Dienstleistungen sichern\nPlausibilisierung als 3+1-Stufen-Modell | sicher und leichtgemacht\nWie kann ich schon heute Robotic Process Automation (RPA) und künstliche Intelligenz (KI) sinnvoll nutzen?\nBeleihungswertfestsetzung | Reduktion auf das Wesentliche\nÜberwachung und Überprüfung von Immobilienwerten | Daten vorausschauend vorhalten\nInternes Kontrollsystem | Risikofrüherkennung und Problemkreditbearbeitung und Problemkreditbearbeitung\n\nhttps://www.weiterbildungsservice.de/.cm4all/uproc.php/0/Onlineschulungen/HPO_09_DigitalisierungN.pdf
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SUMMARY:ESG-konforme Immobilienbewertung\, Regulierung und Refinanzierung
DESCRIPTION:Inhalt: Einführung zu ESG in der Immobilienbewertung\n\nNachhaltigkeit und Immobilien\nNachhaltigkeit in der Regulatorik\nMarktstandards und Selbstverpflichtungen Bedeutung der Transparenz Nachhaltigkeitsnachweise Bewertung von ESG und Energie\nBewertung von Energieeffizienzmaßnahmen im Rahmen von ESG und Energie- und Ressourcenknappheit\nUmsetzung von ESG-Scorings in der Praxis\nEinsatz von Tools\nAktuelle Prüfungserkenntnisse Ausblick Weitere Informationen zum Seminar erhalten Sie unter Telefon 0800 / 312 312 0\nAusblick\n\nhttps://www.weiterbildungsservice.de/.cm4all/uproc.php/0/Pr%C3%A4senzschulungen/Berlin/HPB_09_ESGkonforme.pdf \nHinweis\n\nDozent: Oliver Schwier (Leitender Berater der vdpConsulting AG)
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SUMMARY:Wertermittlung 4.0 – Digitalisierung\, Automatisierung\, Skalierung
DESCRIPTION:Inhalt:\n\nEinbindung von ES(G)-Daten in den Kredit- und Bewertungsprozess\nBewertungssysteme End-to-End nutzen | effektiv vs. effizient\nUnterlagenrouting und -management | Prozesse sinnvoll weiterentwickeln\nAuslagerungsmanagement | Qualität externer Dienstleistungen sichern\nPlausibilisierung als 3+1-Stufen-Modell | sicher und leichtgemacht\nWie kann ich schon heute Robotic Process Automation (RPA) und künstliche Intelligenz (KI) sinnvoll nutzen?\nBeleihungswertfestsetzung | Reduktion auf das Wesentliche\nÜberwachung und Überprüfung von Immobilienwerten | Daten vorausschauend vorhalten\nInternes Kontrollsystem | Risikofrüherkennung und Problemkreditbearbeitung und Problemkreditbearbeitung\n\nWeitere Informationen zum Seminar erhalten Sie unter Telefon 0800 / 312 312 0
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SUMMARY:Spezialfragen zur Markt- und Beleihungswertermittlung 2025
DESCRIPTION:Inhalt:\nAktuelle Treiber und Entwicklungen im Kontext der Beleihungswertermittlung\nDer Immobilienmarkt | Nachhaltige Immobilienwerte und die Rezession\nDie Aufsicht im Krisenmodus \n\nErkenntnisse aus Prüfungsfällen 2020 bis 2024 | Was will „die“ Aufsicht (nicht)?\nKonkrete Erfahrungen aus MaRisk-Prüfungen\nKonkrete Erfahrungen aus Deckungsprüfungen\nKonkrete Erfahrungen aus PAAR-Prüfungen\n\nÜberwachung und Überprüfung von Immobilienwerten \n\nInternes Kontrollsystem / Risikofrüherkennung und Problemkreditbearbeitung\, neue MaRisk 7.0\nÜberwachung und Überprüfung von Immobilienwerten\nBelastbares Marktschwankungskonzept | eine Arbeitserleichterung\nWelche Auswirkungen aus dem neuen Zinsmodell gem. BelWertV sind erkennbar?\nGap-Analysen bei Altfällen – die neue Sicht einzelner Prüfer und Prüferinnen\n\nSpezialfragen zur Beleihungswertermittlung \n\nBewertung von ESG und Energie\n\nBewertung von Energieeffizienzmaßnahmen im Rahmen von ESG\nUmsetzung von ESG-Scorings in der Praxis\, Einsatz von Tools\, Aktuelle Prüfungserkenntnisse\n\n\nAutomatisierte Bewertungsverfahren (regulatorisch sauber implementieren\, praktisch einsetzen)\nAbleiten relevanter Bewertungsparameter gem. § 3 BelWertV\n\nMake or Buy | Modelle\, Anbieter\, Möglichkeiten\nFehlende Bewertungsparameter ermitteln; Bewertungsparameter langfristig dokumentieren\n\n\n\nWir senden Ihnen vor dem Seminar einen Link zu\, mit dem Sie die Meetingapp laden können\, sowie eine Anleitung. \nDie Seminarkosten werden wir erst nach erfolgreicher Teilnahme abrechnen. Sie lernen in einer kleinen Gruppe! \nWeitere Informationen zum Seminar erhalten Sie unter Telefon 0800 / 312 312 0
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SUMMARY:NIFW 25002 9 Uhr bis 17.00 Uhr
DESCRIPTION:Nachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung/Wertermittlung \nZielgruppe\n\nImmobiliensachverständige und Gutachter\nMitarbeiter Grundsatzfragen Kredit\nLeiter Marktfolge Aktiv\n\nIhr Nutzen\n\nSie lernen die wichtigsten ESG- Risiken für die Immobilienfinanzierung kennen.\nSie erkennen mögliche Lösungen hinsichtlich des Umgangs.\nSie erkennen den aktuellen Stand hinsichtlich des Umgangs mit Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung\nSie sind über Lösungsansätze orientiert.\n\nInhalt\nNachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung \n\nNachhaltigkeitsanforderungen der EBA und der BaFin\nNachhaltigkeitsrisiken in der Perspektive Kreditgeschäft (Private und Gewerbliche Immobilienfinanzierung)\nESG-Faktoren\nEinbindung von ESG-Faktoren in den Kreditprozess\nAnhang: Klima- und Umweltrisiken\nEmpfehlungen\n\nNachhaltigkeit in der Immobilienbewertung \n\nESG-Risiken der Immobilien\nGesetzliche Einflüsse\nUmgang mit ESG-Risiken in der Immobilienbewertung (Unterlagen\, Besichtigung\, Daten\, eigene Recherchen und Risikoeinschätzung\, Berücksichtigung bei Markt- und Beleihungswertermittlung)\nEmpfehlungen\nAnhang: Photovoltaik\n\nHinweis\n\nDozent: Oliver Schwier (Leitender Berater der vdpConsulting AG)\nEs besteht die Möglichkeit\, im Vorfeld der Veranstaltung individuelle Themenwünsche (bis spätestens zwei Wochen vor Veranstaltungsbeginn) unter bernd.orthmann@abg-bayern.de einzureichen.\nDiese Veranstaltung wird mit 405 Minuten auf die Bildungszeit „Aktualität Gutachter“ gem. BelWertV angerechnet.\n\nhttps://www.abg-bayern.de/seminar/NIFW-25002/nachhaltigkeit-in-der-immobilienfinanzierung-wertermittlung/
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SUMMARY:NIFW 25001 13.30 Uhr bis 17 Uhr Online
DESCRIPTION:Nachhaltigkeit in der Immobilienwertermittlung \nZielgruppe\n\nImmobiliensachverständige und Gutachter\nMitarbeiter Grundsatzfragen Kredit\nLeiter Marktfolge Aktiv\n\nIhr Nutzen\n\nSie haben einen Überblick über regulatorische Anforderungen.\nSie lernen die wichtigsten ESG- Risiken für die Immobilienbewertung kennen.\nSie erkennen den aktuellen Stand hinsichtlich des Umgangs mit Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung.\nSie sind über Lösungsansätze orientiert.\nSie erhalten Hinweise zu Tools und Hilfsmitteln.\n\nInhalt\nNachhaltigkeit in der Immobilienwertermittlung \n\nESG-Risiken der Immobilien\nGesetzliche Einflüsse\nUmgang mit ESG-Risiken in der Immobilienbewertung (Unterlagen\, Besichtigung\, Daten\, eigene Recherchen und Risikoeinschätzung\, Berücksichtigung bei Markt- und Beleihungswertermittlung)\nEmpfehlungen\nFragen\nAnhang: Photovoltaik\n\nHinweis\n\nDozent: Oliver Schwier (Leitender Berater der vdpConsulting AG)\n\nhttps://www.abg-bayern.de/seminar/WNIW-25001/abg-webinar-nachhaltigkeit-in-der-immobilienwertermittlung/
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DESCRIPTION:Nachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung \nZielgruppe\n\nImmobiliensachverständige und Gutachter\nMitarbeiter Grundsatzfragen Kredit\nLeiter Marktfolge Aktiv\n\nIhr Nutzen\n\nSie lernen die wichtigsten ESG- Risiken für die Immobilienfinanzierung kennen.\nSie erkennen mögliche Lösungen hinsichtlich des Umgangs.\nSie erkennen den aktuellen Stand hinsichtlich des Umgangs mit Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung\nSie sind über Lösungsansätze orientiert.\n\nInhalt\nNachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung \n\nNachhaltigkeitsanforderungen der EBA und der BaFin\nNachhaltigkeitsrisiken in der Perspektive Kreditgeschäft (Private und Gewerbliche Immobilienfinanzierung)\nESG-Faktoren\nEinbindung von ESG-Faktoren in den Kreditprozess\nAnhang: Klima- und Umweltrisiken\nEmpfehlungen\n\nHinweis \n\nDozent: Oliver Schwier (Leitender Berater der vdpConsulting AG)\n\nhttps://www.abg-bayern.de/seminar/NIFW-25002/nachhaltigkeit-in-der-immobilienfinanzierung-wertermittlung/
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DESCRIPTION:Inhalt:\nEinführung zu ESG in der Immobilienbewertung \n\nNachhaltigkeit und Immobilien\nNachhaltigkeit in der Regulatorik\nMarktstandards und Selbstverpflichtungen\n\nBedeutung der Transparenz\nNachhaltigkeitsnachweise \n\nBewertung von ESG und Energie\n\nBewertung von Energieeffizienzmaßnahmen im Rahmen von ESG und Energie- und\nRessourcenknappheit\nUmsetzung von ESG-Scorings in der Praxis\nEinsatz von Tools\nAktuelle Prüfungserkenntnisse\n\n\n\nWir senden Ihnen vor dem Seminar einen Link zu\, mit dem Sie die Meetingapp laden können\, sowie eine Anleitung. \nDie Seminarkosten werden wir erst nach erfolgreicher Teilnahme abrechnen. Sie lernen in einer kleinen Gruppe! \nWeitere Informationen zum Seminar erhalten Sie unter Telefon 0800 / 312 312 0
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SUMMARY:Risikofrüherkennung und Monitoring der Immobilienwerte – Umgang mit gestiegenen Fallzahlen im Bestand
DESCRIPTION:Inhalt:\nAbgrenzung des Themas und wesentliche Grundlagen \n\nUmsetzung des § 208 CRR in der Praxis\nUmsetzung von Art. 274 EBA EBA/GL/2020/06 in der Praxis\nHinweise zur risikoorientierten Umsetzung der MaRisk\nErfüllung der Anforderungen nach § 26 BelWertV\n\nKonkretes Vorgehen \n\nProbleme einzelner Immobilienarten und Betrachtung der aktuellen Marktsituation\nVorgehen bei der Überprüfung (Parameterprüfung)\nUmgang mit Wertaufholungen\n\nWir senden Ihnen vor dem Seminar einen Link zu\, mit dem Sie die Meetingapp laden können\, sowie eine Anleitung. \nDie Seminarkosten werden wir erst nach erfolgreicher Teilnahme abrechnen. Sie lernen in einer kleinen Gruppe! \nWeitere Informationen zum Seminar erhalten Sie unter Telefon 0800 / 312 312 0
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SUMMARY:CRR-Novelle\, Kapital und Risiko bei Immobiliensicherheiten (Marktwertermittlung + Property Value) – Neugeschäft und Altbestände meistern
DESCRIPTION:Inhalt:\n\nBerechnung der Risk-Weigthed Assets und Darstellung der Eigenkapitalverbesserung\nPrudent Value einordnen\nWas ist der Output-Floor\, für wen gilt er?\n\nPortfolio-Bereinigung – Privilegierung von Altbeständen \n\nBestände identifizieren – Collateral Allocation Management\nWas ist es\, welche Tools existieren\nÜberprüfungsanforderungen gemäß Art. 208 CRR III umsetzen\nBedeutung der Transparenz; Nachhaltigkeitsnachweise und Bewertung von ESG und Energie\nDie Bewertungsoptionen\n\nUnbesehene Privilegierung\nPlausibilisierung und nachträgliche Privilegierung\nErstellung von Überprüfungsgutachten\, Erstellung von Vollgutachten\n\n\n\nHerausforderungen und Fallstricke meistern \n\nFehlende Unterlagen beschaffen\nBesichtigungen sicherstellen\nAktuelle Prüfungserkenntnisse\nBreak Even-Kalkulation (beispielhaft)\nZusammenfassung notwendiger organisatorischer Änderungen für die Zukunft\n\nWir senden Ihnen vor dem Seminar einen Link zu\, mit dem Sie die Meetingapp laden können\, sowie eine Anleitung. \nDie Seminarkosten werden wir erst nach erfolgreicher Teilnahme abrechnen. Sie lernen in einer kleinen Gruppe! \nWeitere Informationen zum Seminar erhalten Sie unter Telefon 0800 / 312 312 0
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